母親が倒れた事で、主人公はスワローテイルの臨時オーナーとして、おっかなびっくり働く事になった。
とはいっても、小さい頃から一緒にいた幼馴染の「此花咲姫」がいるし、牛乳爆乳おっとり系のパティシエ「生野シエラ」もいる。
そして、何故だか取り憑かれた自称九尾の狐の「たまも」や、愛され系うさぎキャラな学生時代の後輩、「曽根崎 命」が加わり、スワローテイルはさらに活気を増していく。
そんな中、ふとしたきっかけで、自分が想像したことが現実に起こってしまう、という現象が起こる。
どうやらそれは、たまもが取り憑いたことによって、妖力が思考を捉えてしまうらしい。
よく分からないが、何かそんな不思議な力で周りの女の子たちをけものっ娘へと変えてしまった。
咲姫は元々あった忠犬キャラがさらに強まり、犬娘へ。
シエラは、視線を吸い寄せる豊満な胸＝牛乳！と決め付けられ牛娘へ。
命は愛され系うさぎキャラということでうさぎ娘へ。
意識の有無に関係なく力が発揮されてしまうので、どうしても本能的な事柄が現実になるようで、まずは容姿を変化させてしまったようだ。
最初は、怒られたり、驚かれたり、しょんぼりさせたりしていた物だが、次第にけものっ娘である事が当たり前になっていった。
そして、自分の意思でやっているかは別として、自分のキャラを最大限に活かしながら、それぞれの胸のうちにある想いを募らせてく。
が、やはり年頃の男の子。
考える事は決まってる。
彼女たちの想いをよそに、あんな事やこんな事を考えてしまうのであった。

俺の名前は塚口 稔。
自分の通う学園の理事長の御曹司。
いわゆるボンボンというやつだ。
・・・父さんに言わせればボンクラ息子らしいが。
母さんは俺が小さい頃に亡くなってしまっている。
卒業してから就くはずだった、 理事長への第一歩である女子寮の管理人の職だったが、 現管理人が突然辞めてしまったために、卒業前でありながら繰上げ就任となった。
まあ、それは俺の女子寮ハーレム化計画が少し早まっただけで、何の問題も無い。
むしろ、好都合だ。
女子寮には少し前からただれた友人関係を続けている中崎財閥の双子のお嬢様、中崎真菜と中崎加奈を始め、年頃の女の子達が満載！そして、父さんがいつのまにか再婚して出来た可愛い双子の妹達も、父さん達が息子、娘をほったらかしてハネムーンへと旅立ったから、My女子寮へと入ることになった。
こりゃもう、俺が何かをしなくても、毎夜毎夜違う女の子が熱く火照る身体を持て余し、管理人室を訪れて激しく俺を奪い合うんだ。
俺の身体はひとつしかないのに・・・。
でも安心！ 三人四人くらいは同時に相手してやるからな！待ってろよー、俺の仔猫ちゃんに仔兎ちゃんに仔狐ちゃんに仔鳩ちゃんに仔羊ちゃんに仔鼠ちゃんに・・・えーと・・・。

萌えっ娘路線まっしぐらの新鋭ブランド‘もえたまごソフト’の第二弾が、新エンジン搭載で「Ver2.0」として生まれ変わった！オールけものっ娘で贈るけものっ娘まみれ系ハートフルAVGである本作。
ひょんなことから、‘考えていることが現実になる’力が発動するようになった主人公。
始めは周りの女の子をけものっ娘に変えただけだったが、そこは年頃の男の子。
あ～んなことやこ～んなことなど、エッチでイケナイ事まで考え始めて……。
動物属性をもったヒロインたちが、それぞれの特性で魅せるストーリー、ラブラブなエッチシーンは、寒い季節にポッと心が暖まるハートフル要素が満載！けものっ娘ラブの人はもちろん、ハートフル系、萌えエッチ系を求める人にとっても、ジャストミートのタイトルだ！！